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人文社区丨中山主城红盘，再刷楼市新热度

刚刚过去的端午假期和周末，中山东区保利琅悦展示中心内，人流如织，探寻理想人居的目光汇聚于此。‍‍

这份持续的关注，不仅见于假期，更延伸至寻常，印证着市场对这座融合千年宋韵与现代奢居理念的4.0住宅的殷切期待。

中山保利琅悦，踞守城市黄金中轴起湾道，依托央企实力保障，近享优质教育资源（省一级学校），作为东区首个4.0住宅标杆，其创新呈现的高得房率、自带露台空中墅，精准契合着对品质生活的进阶诉求。

这座承载宋式美学精粹的宅邸，其核心价值在于对当代生活的深刻理解与匠心营造。让我们走近细节，感受其独特魅力。

01.

宋韵美宅

每一步，都是穿越千年的风雅

漫步在中山保利琅悦门前，脚下是中山跳动了三十余年的城市动脉——起湾道。

它像一条时光绸带，南挽东区与石岐老城的厚重历史，北系岐江新城的璀璨未来，为豪宅铸就了一个“超级顶豪底盘”。

 1公里生活圈内，起湾幼儿园、水云轩小学、竹苑小学、电子科技大学中山学院等优质学府环绕，孩子的成长路径从容铺展。

 2公里范围内，石岐万象汇、假日广场、石岐大信、富逸城top park等繁华商圈触手可及，转身即达华侨公园、紫马岭公园、景观山等城市绿肺。

这里无需在便利与宁静间取舍，“出则赴一场城市盛宴，入则枕一园林泉私语”——起湾道的城脉、财脉、文脉、贵脉，早已将顶级资源编织成网，静候你的从容收放。

约34米宽的恢宏门庭，双重飞檐如展开的历史卷轴，宋式建筑的庄重气韵迎面而来。指尖轻触非遗大师手铸的椒图神兽，黄铜的温润质感下，是“顺风顺水”美好愿景的匠心传递。

信步状元桥，印度安哥拉黑石精雕的鱼鳞纹路与水光相映成趣，意境悠远。

项目匠心营造“一园三堂”新中式园林，将约3.4万方岭南名园詹园的雅致，融入日常生活的肌理。

端坐于汲取宋画青绿山水灵感的琅悦亭中，亭阁复刻清代古亭风骨。指尖拂过灵感源自北宋徽宗“松石间意”古琴的纹路，千年的风雅仿佛在低语。

不仅如此，当别人还在谈论会所，中山保利琅悦已构筑起双剧场式生活场域。

下沉式私享会所——恒温泳池碧波轻漾，水面倒映雅致光影；瑜伽室内檀香袅袅，落地窗外罗汉松自成天然画屏；自由力量区器械完备，商务社交与健康塑形在此和谐共生。

架空层泛会所——四点半学堂的童谣与茶艺馆的紫砂壶轻碰声交织。未来开放时你会发现，这里没有“功能分区”，只有生活场景的自然流变。

02.

四代宅境界

收藏生活的各种可能

作为迭代之作，保利琅悦在空间营造上实现突破。

建面约119㎡户型（分奇偶层），约7.6米南向阳台，实现优越的通风采光与景观共享。

ldkb x一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台、书房）打破空间界限，尺度开阔，三卧布局兼顾舒适与成长需求。

建面约139㎡户型（分奇偶层），全屋五开间朝南，阳光满室。

约5.1米南北通透客厅，舒适度领先；约40平米主卧更藏乾坤，270°无柱全景窗将天光云影尽纳，南北对流的格局，有足够的位置放下沙发、阳光书桌，成为专属的悦己空间！

其中，即将于6月中旬开放样板间的建面约172㎡户型（分奇偶层设计），尤为值得期待，它诠释了进阶奢享的维度。

约8.1米阔绰客厅开间（远超常规尺度），成就非凡的社交与家庭欢聚主场，空间更可灵活规划独立书房区域。

ldkb x一体化设计，搭配约6米挑高空中庭院，尊崇感与私密性兼具。约44㎡国宾级主卧套房，空间尺度卓然，独立步入式衣帽间、休闲区、270°全景飘窗及豪华卫浴空间一应俱全，构筑堪比别墅的静谧奢享天地。

03.

收藏一座城的精粹

安放一世风雅人生

中山保利琅悦的爆火，绝非偶然。它以起湾道的千年城脉为纸，以宋式美学的风骨为墨，以四代宅的空间革命为笔，挥就了一卷现代版的“东京梦华录”。

目前，项目展示中心及119㎡、139㎡、172㎡实景样板间已盛大开放，诚邀莅临品鉴，亲身感受4.0住宅空间的无限可能。