手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周中山新房价格11370元/平，环比上周下跌0.16%。从区县角度来看，本周中山房价新房价格最高的区县是石岐区16036元/平，涨幅最大的区县是黄圃镇6048元/平，环比上周上涨2.93%，跌幅最大的区县是坦洲镇12968元/平，环比上周下降1.12%。
一、中山新房价格情况
10月第2周中山新房价格11370元/平，环比上周下跌0.16%。
图1：中山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周中山新房价格前三名是石岐区16036元/平、五桂山镇14650元/平、南朗镇14415元/平，后三名是黄圃镇6048元/平、阜沙镇6656元/平、板芙镇7305元/平。其中，涨幅最大的区县是黄圃镇6048元/平，环比上周上涨2.93%，跌幅最大的区县是坦洲镇12968元/平，环比上周下降1.12%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 黄圃镇 | 6048 | 2.93 |
| 石岐区 | 16036 | 0.00 |
| 五桂山镇 | 14650 | 0.00 |
| 南朗镇 | 14415 | 0.00 |
| 东区 | 13713 | 0.00 |
| 西区 | 12610 | 0.00 |
| 火炬开发区 | 12177 | 0.00 |
| 古镇镇 | 11702 | 0.00 |
| 小榄镇 | 11306 | 0.00 |
| 港口镇 | 10240 | 0.00 |
| 南区 | 9962 | 0.00 |
| 民众镇 | 9061 | 0.00 |
| 南头镇 | 8977 | 0.00 |
| 三乡镇 | 8476 | 0.00 |
| 东升镇 | 8414 | 0.00 |
| 东凤镇 | 8322 | 0.00 |
| 横栏镇 | 8172 | 0.00 |
| 沙溪镇 | 7809 | 0.00 |
| 神湾镇 | 7436 | 0.00 |
| 三角镇 | 7401 | 0.00 |
| 板芙镇 | 7305 | 0.00 |
| 阜沙镇 | 6656 | 0.00 |
| 坦洲镇 | 12968 | -1.12 |
三、热搜楼盘top10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中盈壹英里。中盈壹英里位于中山黄圃镇兴圃大道中157号(黄圃汽车总站对面)，由中山市中盈房地产置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为4800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中盈壹英里）楼盘价值评分为8.8分。
| 2026年10月第2周中山热搜楼盘top10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中盈壹英里 | 黄圃镇 | 商业 | 4800元/平方米 | 21 |
| 2 | 纪元花园 | 黄圃镇 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 3 | 中山市三角镇福星路 | 三角镇 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 逸骏半岛 | 坦洲镇 | 住宅 | 13500元/平方米 | 12 |
| 5 | 中山保利琅悦 | 东区 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 6 | 嘉葆润·禧悦 | 南头镇 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 7 | 华鸿·禧悦轩 | 东区 | 住宅 | 14500元/平方米 | 11 |
| 8 | 雅居乐湾际壹号 | 南朗镇 | 住宅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 9 | 佛奥阳光花园 | 东凤镇 | 住宅 | 9000元/平方米 | 11 |
| 10 | 鸿瑞壹品 | 火炬开发区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期中山共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东区1个。
| 近期中山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 菊城云璟台 | 东区 | 2026年10月4日 | 22000元/平方米 | 中山市菊城房产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
